Gestione flessibile del tuo affitto
Autonomia, affiancamento o gestione completa, con VeniceVillas scegli tu quanto essere coinvolto.
Se desideri un supporto più completo perché i servizi inclusi con la registrazione non ti bastano o se stai per iniziare nel mondo degli affitti turistici, puoi scegliere una delle nostre soluzioni di gestione su misura. Dopo anni di esperienza il partner ideale per semplificare la tua locazione, migliorare le tue prenotazioni e garantire un’ottima esperienza ai tuoi ospiti.
Soluzioni di gestione
Flessibilità e nessun costo iniziale
BoostUp
Massima visibilità , con la tranquillità di una gestione esperta.
- Tutti i vantaggi della Registrazione
- Gestione completa della prenotazione
- Gestione amministrativa e finanziaria
- Comunicazione completa con gli ospiti fino all'arrivo
- Revenue Management - impostazione dei prezzi
- Accesso App completo per monitorare ogni dettaglio
- Sito web per prenotazioni dirette
Commissione totale 5%
SmartStay
Senza burocrazia, con il pieno controllo della tua locazione
- Tutti i vantaggi della soluzione BoostUp
- Servizio fotografico professionale (visibilità professionale)
- Revenue Management avanzato con prezzi dinamici aggiornati
- Check-in online (Raccolta dati ospiti con firma contratto)
- Adempimenti burocratici invio schedine AlloggiatiWeb e Istat
- Calcolo e report trimestrale tasse di soggiorno
Commissione totale 8%
TotalEasy
Una soluzione completa, una gestione senza stress.
- Tutti i vantaggi della soluzione SmartStay
- Gestione e organizzazione accoglienza ospiti
- Gestione e organizzazione pulizie finali in appartamento
- Organizzazione fornitura intera biancheria con trasporto in casa
- Assistenza ospiti durante il soggiorno
- Digital Concierge per gli ospiti con tanti consigli e informazioni
Commissione totale 12%
Servizi Operativi in Loco
I Servizi in Loco non sono inclusi nelle soluzioni di gestione, ma possono essere acquistati separatamente e integrati in qualsiasi momento, a patto che tu abbia attivato una delle tre proposte di VeniceVillas (BoostUp, SmartStay o TotalEasy). Non possiamo erogare questi servizi senza un mandato attivo. Vengono forniti tramite nostri partner qualificati – aziende e professionisti selezionati per garantire qualità , puntualità e affidabilità .
Massima flessibilità nei pagamenti:
Le spese possono essere incluse nel prezzo del soggiorno oppure richieste come extra agli ospiti. Con la gestione completa VeniceVillas, pensiamo a tutto noi: incassiamo direttamente dagli ospiti e paghiamo il fornitore, con il vantaggio di agevolazioni fiscali per il proprietario.
Dall’idea all’annuncio: ti guidiamo passo dopo passo
Hai un appartamento e vuoi trasformarlo in una casa vacanza? Con VeniceVillas hai al tuo fianco un partner esperto, pronto ad accompagnarti in ogni fase.
Servizi disponibili:
- Consulenza per l’apertura della locazione turistica
- Consulenza nella preparazione dell'appartamento
- Supporto amministrativo e fiscale completo
- Gestione degli adempimenti burocratici obbligatori
- Compilazione e invio dichiarazioni trimestrali imposta di soggiorno
- Versamento diretto dell’imposta di soggiorno al Comune
- Dichiarazioni annuali per il tuo commercialista
Solo i servizi che ti servono.
Decidi tu, noi ci siamo.
Con VeniceVillas scegli liberamente cosa gestire in autonomia e cosa delegare. Nessun vincolo, massima flessibilità e tutta la nostra esperienza al tuo servizio.
Affidati solo per ciò che ti serve davvero, con la certezza di un supporto puntuale, affidabile e su misura.
Servizi disponibili:
Pulizia e sanificazione professionale dell’appartamento
Fornitura completa di biancheria letto e bagno
Kit standard di benvenuto per la cucina
Kit standard di benvenuto per il bagno
Kit personalizzati di benvenuto su richiesta
Ospitalità senza pensieri
Accoglienza professionale, umana e flessibile per i tuoi ospiti, puoi offrire un'accoglienza in presenza che fa davvero la differenza. Altro che apertura automatica o keybox: il contatto umano, la disponibilità e la cura nei dettagli sono ciò che trasforma un soggiorno in un’esperienza memorabile.Â
Servizi disponibili:
- Check-in standard (12:00 – 20:00)
- Check-in serale (20:00 – 23:00)
- Check-in notturno (23:00 - 1:00)
- Assistenza ospiti in loco (9:00 – 20:00)
- Assistenza ospiti serale/notturna
Assistenza Tecnica Programmata e Interventi d’Emergenza
Per garantire la sicurezza e il buon funzionamento del tuo appartamento, mettiamo a disposizione un pacchetto annuale di manutenzione affidato a una ditta specializzata. L’attivazione di questi servizi è possibile solo con la sottoscrizione del pacchetto annuale, che include il controllo periodico dello stato manutentivo e la gestione degli interventi tecnici.
Servizi disponibili:
Manutenzione ordinaria annuale della caldaia
Pulizia e sanificazione periodica dei condizionatori
Interventi urgenti in caso di emergenze
Riparazione guasti agli impianti o malfunzionamenti
Riparazione di grandi elettrodomestici
F.A.Q
Sì, la registrazione è completamente gratuita e senza vincoli. Ti consente di ricevere maggiore promozione e supporto nella gestione della tua locazione. Qualcosa di abbastanza rivoluzionario, non abbiamo agenzie competitor che forniscono questi servizi.
Sì, la registrazione è completamente gratuita e senza vincoli. Ti consente di ricevere maggiore promozione e supporto nella gestione della tua locazione. Qualcosa di abbastanza rivoluzionario, non abbiamo agenzie competitor che forniscono questi servizi.
Sì. La registrazione è gratuita e non richiede commissioni per prenotazioni generate dagli account del proprietario (es. Airbnb o Booking ecc) . Ti permette di iniziare a conoscere il nostro sistema senza alcun impegno economico.
Certo! Le nostre soluzioni sono pensate per adattarsi alle tue esigenze. Puoi iniziare con una formula più leggera e integrarla o cambiarla in qualsiasi momento, senza penali né vincoli.
Offriamo tre soluzioni flessibili:
Boost Up: per chi desidera gestire in autonomia con supporto digitale.
Smart Stay: per chi vuole delegare momenti chiave della gestione.
Total Easy: per chi preferisce affidare a noi l’intera gestione.
Puoi scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze, senza obblighi né costi iniziali.
No, i servizi operativi in loco (pulizie, biancheria, manutenzione, ecc.) non sono inclusi automaticamente. Possono essere acquistati separatamente, ma solo se hai attivato una delle tre soluzioni di gestione. Non possiamo fornirli senza un mandato attivo.
Il pagamento è flessibile: le spese possono essere incluse nel prezzo del soggiorno o richieste come extra agli ospiti. Se hai una gestione completa con VeniceVillas, ci occupiamo noi dell’incasso dagli ospiti e del pagamento al fornitore, con agevolazioni fiscali per il proprietario.
Assolutamente sì. Ti supportiamo fin dall’inizio: dalla consulenza per l’apertura alla registrazione della locazione, fino alla creazione dell’annuncio, alle foto professionali e agli adempimenti amministrativi.
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