Villetta dei Pini
Villetta con giardino a pochi minuti dal mare a Cavallino Treporti, vicino Venezia. Una soluzione indipendente immersa nel verde, ideale per famiglie o gruppi di amici. Recentemente ristrutturata, dispone di 2 camere matrimoniali, di cui una molto spaziosa e divisa in due ambienti indipendenti: da una parte il letto matrimoniale, dall’altra due letti singoli, per un totale di 6 posti letto. Doppi servizi, cucina abitabile e un grande giardino privato attrezzato con zona relax, barbecue e tavolo da pranzo per mangiare all’aperto. A soli 1,4 km dal mare, raggiungibile a piedi o in pochi minuti d’auto, è il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, natura e comodità, lontano dal caos ma vicino a tutto.
Venicevillas
Benvenuto a Venezia e grazie per aver prenotato una delle nostre strutture; siamo qui per garantire al tuo soggiorno massimo comfort e sicurezza. Per questo motivo, abbiamo creato un’Area personale dove potrai trovare molte informazioni utili ed esaustive.
- Come Raggiungerci: Indicazioni dettagliate per arrivare alla nostra struttura senza intoppi.
- Dettagli dell’Appartamento: Tutte le informazioni sulle caratteristiche del tuo alloggio.
- Suggerimenti sui Dintorni: Una guida su cosa vedere e fare nei dintorni.
Benvenuto nella tua area
Venicevillas è un’agenzia specializzata nella promozione e gestione di soggiorni in appartamento per locazioni turistiche. A ogni ospite riserviamo uno spazio dedicato, pensato per orientarti facilmente tra i servizi disponibili e offrirti un punto di riferimento personalizzato, in base alle tue esigenze. Siamo sempre a tua disposizione per qualsiasi domanda, dubbio o necessità: non esitare a contattarci.
Il nostro impegno
Il nostro obiettivo è trasformare ogni soggiorno in un’esperienza autentica, curata nei dettagli e davvero indimenticabile.
Da sapere
Orari, modalità di check-in e regole per lo smaltimento rifiuti: poche indicazioni pratiche per partire col piede giusto e vivere l’appartamento in piena tranquillità, per un soggiorno sereno.
Il check-in è disponibile a partire dalle ore 15:00. L’orario è flessibile e puoi arrivare in autonomia, anche in tarda serata, grazie al sistema di self check-in. Ti chiediamo comunque di comunicarci un orario indicativo di arrivo e il mezzo con cui viaggerai (auto, treno, aereo), così da poterti assistere al meglio in caso di necessità. Il giorno dell’arrivo, la proprietaria Silva ti invierà la combinazione di un tastierino elettrico per aprire il cancello d’ingresso e di un Key box presente nella porta dell’appartamento:
È fondamentale compilare il check-in online prima dell’arrivo, completando tutti i campi richiesti e allegando un selfie per la verifica della corrispondenza con il documento d’identità. Trovi il link nella prima email o messaggio ricevuto dopo la prenotazione. Se non completi questa procedura, non potremo inviarti i codici di accesso. Ti informiamo che non è previsto il check-in anticipato né il check-out posticipato, salvo diversa richiesta comunicata con largo anticipo e confermata in base alla disponibilità dell’appartamento.
Registrazione del Tuo Arrivo
Per registrare il tuo arrivo, dovrai cliccare sul link che ti abbiamo inviato per messaggio o e-mail in cui ti chiediamo di completare il check-in online. Questo servizio esclusivo permetterà di velocizzare tutte le operazioni burocratiche noiose del tuo arrivo e garantirti l’accesso in appartamento.
Collaborazione Richiesta
In attesa di darti il benvenuto, ti preghiamo vivamente di collaborare compilando ogni sezione con la massima attenzione:
- Assicurati di fornire tutti i tuoi dati e quelli dei tuoi compagni di viaggio.
- Inserisci la foto dei singoli documenti, verifica che siano ben visibili.
- Prendi visione del “Contratto di locazione” e accettalo con check box.
Procedura legale importante
Queste procedure sono imposte dalle normative italiane. I documenti verranno inviati alle Autorità di polizia. Puoi stare tranquillo perché questi dati verranno usati esclusivamente a questo scopo, e conservati nei nostri server solo fino a 10 giorni dopo il check-out, trascorsi i quali verranno eliminati.
Importanza della Firma sul Contratto di Locazione
La firma sul “Contratto di locazione” è importante al fine della validità legale dello stesso.
A) Ricordati per la tua sicurezza prima di uscire
- Chiudere tutte le finestre e non lasciarle a ribalta o socchiuse.
- Chiudi gli scuri, se ci sono, e la porta d’ingresso.
- Porta con te le chiavi e non lasciarle in casa.
- Vietato fumare all’interno dell’appartamento.
B) Rispetto delle regole della casa
L’appartamento non è un albergo, ma una casa destinata alla locazione turistica. È obbligatorio accettare il contratto di locazione per iscritto, disponibile nel check-in online.
Il subaffitto è severamente vietato. Il soggiorno è consentito esclusivamente alle persone regolarmente registrate al momento del check-in.
È vietato fumare all’interno dell’appartamento.
Si richiede il rispetto dell’orario di silenzio, dalle 22:30 alle 7:30.
Si invita a mantenere un comportamento rispettoso e socievole nei confronti dei vicini, per vivere appieno la vera essenza veneziana.
C) Manleva
Venicevillas non può essere considerata responsabile:
- comportamento negligente degli ospiti
- furto in appartamento
- fughe di gas
- incendi o emissioni nocive
- inondazioni o esplosioni
- interruzioni involontarie dei servizi (luce, acqua, gas, Wi-Fi)
Smaltimento dei rifiuti
Lo smaltimento dei rifiuti è semplicissimo: basta portare i sacchetti negli appositi bidoni situati all’ingresso principale, accanto al cancello in ferro con tastierino, all’interno del giardino.
Ti chiediamo solo tre semplici, ma importanti, accortezze:
Non smaltire l’organico (umido) in tarda mattinata, soprattutto nei mesi caldi: il calore accelera la fermentazione e può generare cattivi odori.
Chiudi sempre bene i sacchetti e, se l’umido è particolarmente liquido, utilizza un doppio sacchetto per evitare perdite all’interno dei bidoni.
Fai la raccolta differenziata correttamente:
Organico: scarti alimentari e cibo
Carta e cartone
Vetro, plastica e lattine (insieme)
Secco residuo (tutto ciò che non è riciclabile)
Come raggiungerci
Consulta la mappa per visualizzare la posizione dell’appartamento
Via Guglielmo Pepe 33 - Cavallino Treporti (VE)
Servizi utili per il tuo arrivo
Water taxi
Prenota il tuo viaggio in taxi acqueo, comunica al conducente l'indirizzo dell'appartamento
public transport
Scopri le opzioni disponibili e prenota il tuo biglietto per i mezzi pubblici veneziani
car parking
Dove parcheggiare, prenota il parcheggio più comodo ed economico per te
luggage storage
Se arrivi prima dell'orario del check -in puoi prenotare un deposito bagagli
Regole della casa
Per garantire a te e agli altri ospiti un’esperienza serena e ordinata, ti chiediamo di rispettare alcune semplici regole della casa. Sono pensate per tutelare l’appartamento, il vicinato e assicurare una convivenza tranquilla.
Prima delle 24 ore dal check-in, vi preghiamo di comunicarci l’orario di arrivo e la modalità di arrivo per fornirvi il miglior supporto possibile.
È rigorosamente vietato fumare in appartamento e lo svolgimento di feste, senza il nostro consenso preventivo.
Come utilizzare il barbecue
Il barbecue funziona a carbonella: basta accenderla con un accendino, senza bisogno di gas. È richiesto un minimo di esperienza per effettuare questa operazione in sicurezza. Puoi utilizzarlo assumendoti la piena responsabilità del suo corretto utilizzo.
Due accortezze fondamentali:
Evita di arrecare disturbo ai vicini con fumi o odori molesti.
Puliscilo sempre dopo l’uso, è una buona norma di rispetto e convivenza.
Il prodotto per la pulizia del barbecue si trova sotto il lavello della cucina ed è lo stesso utilizzato anche per il forno.
Rispettate l’orario del silenzio dalle ore 22:30 alle ore 07:30 per evitare disturbi agli altri inquilini.
Non è consentito il pernottamento di persone non registrate nel check-in online. Inoltre, non deve essere superata la capienza massima dell’appartamento, fissata a 6 ospiti totali, inclusi i bambini da 0 a 12 anni, che vengono considerati al pari degli adulti. In caso di variazioni nel numero degli ospiti, ti chiediamo gentilmente di comunicarcele per tempo, prima dell’arrivo.
Danni durante il soggiorno
Se durante il tuo soggiorno dovessero verificarsi danni all’interno dell’appartamento, ti chiediamo di informarci tempestivamente. Una comunicazione immediata ci permette di intervenire rapidamente per risolvere il problema e garantire la qualità del servizio.
Responsabilità per danni
Non possiamo essere ritenuti responsabili per eventuali danni causati da comportamenti impropri o da eventi imprevedibili. In caso di necessità, siamo comunque a disposizione per offrire supporto e assistenza nel minor tempo possibile.
Sicurezza e Comfort
Scopri tutte le dettagliate informazioni per garantire un soggiorno sicuro e confortevole. Dalle istruzioni sull’uso degli elettrodomestici alle norme di sicurezza, tutto ciò che serve per godere al massimo della tua esperienza con VeniceVillas.
Kit cortesia per le pulizie: spugnetta piatti, panno monouso, detergente neutro, rotolo di carta assorbente, detersivo piatti, lavatrice e lavastoviglie (se presente).
Kit cortesia per cucinare: olio, sale, zucchero, caffè.
Kit cortesia toilette: saponetta monouso, flaconcini di shampoo/doccia, tre rotoli di carta igienica.
Questi prodotti hanno lo scopo di agevolare l’ospite al suo arrivo ma non sono rifornibili durante il soggiorno.
Wifi credenziali:
In cucina troverai tutto l’occorrente – stoviglie, piatti, posate e altro – per preparare pranzetti estivi e gustarli in tranquillità, anche all’aperto nel giardino.
Funzionalità cucina
Abbiamo cercato di allestire lo spazio nel modo migliore, con semplicità ma con attenzione al comfort del soggiorno.
Funzionalità della macchina caffè
Guida all’Uso della Lavatrice
- Selezione del Programma: Scegli il programma desiderato per il tipo di biancheria da lavare.
- Detersivo: Apri la vaschetta del detersivo e inserisci la giusta quantità di detersivo.
- Chiusura dello Sportello: Assicurati che lo sportello sia ben chiuso prima di avviare la lavatrice.
- Avvio della Lavatrice: Premi il pulsante di avvio (start) per iniziare il ciclo di lavaggio.
Terminologia Utile:
- Avvio: Start
- Prelavaggio: Prewasher
- Centrifuga: Spin-dryer
- Ammorbidente: Softener
- Candeggina: Bleach
Aria condizionata
L’appartamento è dotato di condizionatori per affrontare al meglio le calde estati veneziane. Troverai due telecomandi, uno per ciascun ambiente climatizzato. Ti invitiamo a utilizzarli solo per accendere, spegnere e regolare la temperatura.
Per favorire un soggiorno più ecosostenibile e responsabile, ti consigliamo di mantenere la temperatura intorno ai 22°C (72°F): è l’ideale per rinfrescare l’ambiente senza eccessivi consumi energetici.
Funzionalità telecomandi
Acqua calda
L’acqua calda è prodotta istantaneamente dalla caldaia quando aprite il rubinetto e sarà disponibile dopo qualche secondo. Per eventuali anomalie avvisarci subito.
Elettricità
In Italia la tensione di rete è 230V e la frequenza 50Hz. Se avete dispositivi che funzionano a una tensione diversa, sarà necessario l’uso di un trasformatore. Nel caso in cui venisse a mancare l’elettricità in appartamento verifica di non aver utilizzato contemporaneamente più dispositivi ( ad esempio forno, bollitore, lavatrice ecc…) superando così i 3 KW consentiti per uso domestico . In tal caso ti consigliamo di controllare tutti gli interruttori del quadro elettrico che si trova in appartamento e nel caso riarmarli.
Quadro elettrico
Rilevatori di monossido + Rilevatori di gas metano
Nella nostra casa, l’impianto elettrico e l’impianto a gas (cucina e caldaia) sono installati e controllati nel rispetto delle normative locali.
L’appartamento è dotato:
- Un estintore
- Un rilevatore di monossido di carbonio
- Un rilevatore di gas metano
Procedura di Emergenza
Se uno dei rivelatori emette un segnale acustico continuo eseguite le seguenti operazioni:
- Aprire le finestre per favorire il cambio di aria.
- Spegnere i fornelli.
- Staccare l’interruttore generale del quadro elettrico in casa per resettare l’impianto.
In caso di necessità
- Chiamare i vigili del fuoco (115) o l’ambulanza (118).
- Chiamarci appena possibile per ulteriore assistenza.
Ricordi Importanti
- È vietato fumare in casa.
- Per motivi di sicurezza, non lasciare incustodite fiamme libere come candele, fornelli della cucina, o il fuoco del caminetto.
Come in molte zone di mare, la presenza di zanzare è un fenomeno comune, soprattutto nei mesi estivi. In particolare, al tramonto e nelle ore serali possono risultare piuttosto aggressive. L’appartamento è dotato di zanzariere in tutte le camere per garantire una protezione interna. Per gli spazi esterni, consigliamo di utilizzare zampironi o repellenti, e se necessario, di munirsi di spray antizanzare o altri prodotti specifici.
Corretto uso zanzariere
Hai a disposizione nel giardino interno e privato uno spazio sufficiente per parcheggiare fino a due autovetture
Visualizzazione parcheggio
Prima della tua partenza
Progettata per rendere anche la tua partenza semplice e senza stress. Semplici Regole per una Partenza Agevole
In vista del check-out, ti ricordiamo alcune semplici regole da seguire:
- Il check-out è previsto entro le 10:00, per consentire al nostro personale di pulizia di preparare l'appartamento per i prossimi ospiti.
- Ti preghiamo di chiudere tutte le serrande e le finestre e di spegnere le luci prima di lasciare l'appartamento.
- Evita di toccare o spegnere la caldaia, ma assicurati di spegnere l'aria condizionata.
- Ti chiediamo gentilmente di non lasciare spazzatura nell'appartamento; puoi smaltirla nei punti di raccolta designati.
- Assicurati di chiudere a chiave la porta al momento del check-out e di lasciare le chiavi nel key box.
Ci auguriamo che il tuo soggiorno sia stato sereno. Se hai qualche suggerimento o feedback, saremo più che felici di ascoltarlo. E se tutto è andato bene, ci farebbe estremamente piacere se volessi condividere la tua esperienza lasciando una recensione sul portale di prenotazione. È il tuo feedback che ci aiuta a migliorare e a creare esperienze ancora più fantastiche per i nostri ospiti futuri. Grazie ancora per aver scelto di soggiornare con noi! Ti auguriamo un viaggio sicuro e speriamo di averti di nuovo qui in futuro.
Servizi Aggiuntivi
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